客户案例分享丨房价疯涨30%+,我太羡慕这位投资快手了!

发布日期:2016-08-02 14:26:31     点击数:

这个星期,我们收到了居住在马德里的G小姐微信:“你知道吗?今天有中介联系我们,说有买家想以120万欧元买我们的房子呢!不过我自己住着挺好,如果别人出140万欧元,我可能会考虑一下……”


蛤?What?小编我有木有听错?对于房价的抬升如此自信?!这分明是在魔都的客户而不是马德里的客户G小姐啊......


索性来捋一捋,事情的起因经过:


G小姐于2014年购入马德里黄金地段96万欧元的豪宅,居然在短短两年内涨价超过30%!!!居住在当地的G小姐经过仔细观察、反复推敲计算,预言这房价怎么也要再翻个“筋斗云”方可售卖,这便有了上文提到的微信内容。


小编坐看魔都的房价涨啊涨已经许多年,今日闻之西班牙房产的涨幅也如此有爆发力,震惊滴不要不要的。 


细细想来,这么成功的房产投资故事,正是独具慧眼的投资人快手决策的结果! 所谓天下武功唯快不破!买房也一个道理呀!


2014年初,从事商业地产开发的G小姐一家出于资产配置的需求,考虑投资海外地产。嗅觉敏锐、眼光独到的G小姐闻到了投资欧洲房产的契机,很快便将目标锁定在了经济危机后逐步复苏的西班牙。


由于我中心成功办理了全球第一例西班牙50万欧元投资移民案例,G小姐便毅然决然选择了上外移民中心。在细心周到的海外员工安排下,G小姐于最美的9月前往板鸭国,领略地中海明珠的闪亮光芒,同时考察了马德里和巴塞罗那的房产。


根据G小姐的投资需求,考虑到房产质量、地理位置还有投资回报等因素,上外移民中心为她挑选了多套市中心潜力地段的精品公寓进行了三天考察。最终,G小姐选择了位于马德里的“南京路步行街”Gran Via大道上的豪华公寓。



这套96万欧元的豪宅,地理位置优越,位于马德里都市最核心的区域,距离马德里各个城市地标——太阳门广场、丽池公园、马约尔广场等都可步行到达。


这是马德里中心最豪华最有人气的居住区,在经济危机前,房价一度超过10000欧元/㎡;同时,作为西班牙首都的核心地块,该区域房价的抗风险能力超强,并没有像其他区域那样跌价超过50%。




“我自己在国内就是做房地产的,买房的真理就在于地段,这套马德里市中心位置那么好的公寓,以后一定潜力无限!”G小姐坦言!



G小姐购买的房产室内面积达到220㎡,户型方正明亮、经典大气;从客厅圆弧形的落地窗可以望到马德里地标的大都会大楼以及张开双臂的金色胜利女神像。整套公寓的装修设计充满了马德里的皇室气魄和欧式的精致细节,就连公寓入口处的瓷砖设计也十分精致。




G小姐对于这套公寓爱不释手,原本只是抱着资产配置的目的投资,在顺利获得西班牙居留身份之后,也走访西班牙各地,收集各种家具和陈列,装点自己的新家。现在她的家不仅充满了欧式淡雅韵味,也不乏体现女主人品味的巧思。


她最喜欢的就是那宽敞明亮的客厅空间了:方正的客厅连接着书房和工作室,并且在面对着Gran Via的那一角延伸出一个半圆形的阳台,整个空间更显大气开阔。阳台与客厅之间并无隔断,但用两根罗马柱作为分隔,更显欧式情趣。



这么精品舒适的豪华公寓,怪不得G小姐面对30%+的涨价也丝毫不动心。用她的话说,西班牙的家和她在上海的那些公寓相比非常特别,不仅因为它在马德里尊贵的位置,更是因为这里沉淀的时光和故事,象征着心里的一片净土,一个充满阳光的山谷,一个一直呼唤着她回归生活本质的声音。




上外移民中心专注西班牙教育、投资、移民等中西领域20年,在西班牙有深厚的资源,对于西班牙经济和市场有更敏锐的洞察力。我们掌握西班牙市场中的最新讯息,房源直接来自开发商和银行,能帮客户捕捉到最具性价比的西班牙房地产投资机遇。



我们特此为您精选了以下房源,像G小姐的Gran Via豪华公寓一样,同样具备强劲的涨价潜力!


马德里市中心公寓

编号:SIPCG-MJ-004

价格:27.3万欧元起

 

该公寓位于马德里市中心东部,建筑面积50平方米,1房1卫,附带96平方米宽敞露台,视野开阔,可欣赏马德里独特壮观的景色,为休闲生活提供多种选择。




公寓位于顶层,而且朝向很好,整日采光充分。卧室配有高档衣橱,厨卫设施齐全,客厅宽敞明亮,采光好,内部装修具有时尚现代感。




该区域是Moratalaz区最繁华的街区,周边生活基础设施齐全,环境安逸舒适,靠近商业区,超市、餐厅、学校、药店、商场等应有尽有,距离公共医疗中心仅500米,距离Senara双语学校步行仅需8分钟,附近还有多所公立学校。




周边交通便利,紧邻地铁9号线Artilleros站,同时,还有多个公交车站可到达市区各个位置。包含一个8平方米的储藏室。





马德里市中心公寓

编号:SIPCG-MJL- 014

价格:19.6万欧元起


该项目位于马德里市区东部的文教区。这里有许多马德里著名的学府。该项目距离胡安卡洛斯三世大学仅500米。周围区域人气旺,学生租赁需求不断。




该建筑师区域保护建筑,曾是马德里一户贵族家庭的府邸。该公寓为三房两卫户型,户型正气、设施齐全,客厅带一个阳台。公寓完全新装修,独立供暖,全屋空调。




小区有门卫、板球场、成人和儿童游泳池、花园等。包含1个车位。





马德里市中心全新楼盘

编号:SIPCG-MND-LC101

价格:36.5万欧元起 

 

马德里市中心全新复式新概念公寓,马德里可遇不可求的稀缺新房。房产商致力于最大化利用城市与土地的特点来开辟一个与众不同的住宅项目,其中特别强调了采光与空间的利用,提升业主居住品质。




项目位于马德里市中心最繁华的商业街区之一,生活的便利无一不体现在地段的优异上。




毗邻各大重要地标,坐拥生活所需的一切设施,步行即可感受马德里皇城带给你的所有震撼。寸土寸金的马德里中心享受属于你的高级私人空间。




房子不仅是我们一生中最重要的投资,更是一个陪伴我们感受人生每个精彩瞬间的地方,这是开发商一直秉承的理念。





在车位越来越难找的马德里市中心,开发商不仅赠送业主储藏室,还赠送业主车位,解决每位业主停车难的烦恼。




项目仅8套! 重点推荐


· 马德里市中心地段,稀缺新房,可遇不可求;

· 升值潜力巨大,预计竣工即涨;

· 周边生活十分便利,步行可抵达所有想要的设施;

· 设计独特,户型稀缺;

· 可选择用实力租赁公司,使租赁回报率最大化;



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