EB-5快讯丨改革法案将要“落地”?

发布日期:2017-09-06 18:14:43 点击数:

国会回归  

自从国会在夏天来临时,8月份一整个月都处于停摆放假,确切来说,在今年7月29日到9月4日,一连五个星期国会山庄都会是“人去楼空”的状态。各种提案堆积成山,不过好消息是各位国会大佬们终于要开工上班啦!

任务繁重  


尽管美国国会重开,但是在9月30日财年结束之前留给各位国会大佬的时间只有不到20天的时间,而需要他们解决的事情确实越来越繁重。其中概括了休会前就争论不休的几大话题:

·联邦预算案+提高债务上限

·税制改革

·医改法案

加之“天灾”飓风哈维重创美国德克萨斯州和路易斯安那州多地,总统特朗普要求国会通过高达百亿紧急预算案来援助灾区


再度延期  

与往年一样,EB-5议题在9月30日这个美国政府财年最后一个月所要解决的各种议题之中,小到忽略不计。包括高盛在内的多方专家预计,由于飓风“哈维”的肆虐,美国政府为了保证对于灾区人民的援助和重建的支持,在今年9月30日发生停摆的可能性骤降,而通过临时预算案短暂延期3个月的更为合理

移民改革  

最新的消息是在白宫下属的OIRA(信息与规章事务办公室),于上周发布的半年法规计划中,更新了移民局改革方案的时间表,将最终形成法规的时间敲定在了2018年4月据此大胆预测,在930之前,应该还会提出EB-5改革的新法案,之后跟随国会临时预算案短暂延期。在这之后,再做定夺是否正式推出新法案。

排期问题  

中国的EB-5市场现在面临的问题,已经不是涨不涨价的问题,而是排期越来越长的问题,以及排期在未来会不会得到解决。排期阻碍也逐渐成为行业发展最大的桎梏。

前美国移民律师协会(AILA)主席、法律名人堂“年度杰出移民律师”伯纳德·沃夫斯多夫接受了采访,移民律师为广大投资人总结了美国政府的各项努力:

EB-5投资移民的改革已经如火如荼地展开。目前,国会已经有数位议员提出正式法案以及其他方案,解决EB-5中国申请人排期问题。

① 偏远地区项目免排期配额;

② EB-5签证只计算主申请人;

③ 将之前年份未使用的“浪费的签证”一次性使用完毕;

④ 免除国别限额;

⑤ 开放表B;

⑥ 企业家提前入境许可(Parole)

在这六大方案中,第一个偏远地区免排期签证配额是目前最有可能在今年9月30日美国政府财年结束前实施的解决免排期问题的方案。当前,两党都有共识,聚焦美国的偏远地区建设。而通过EB-5投资,能够为美国的偏远地区建设注入大量资金。截至目前,美国移民法改革中美国国会提出的所有4份提案无一例外都包含了偏远地区项目优先获得免排期配额的条款!


到底市面上

哪个EB-5项目优先获得“免排期”?

上外移民隆重推出巴肯石油项目——完全符合偏远地区项目的定义,EB-5改革提案通过后,可以专享签证配额,有望免排期10个月快速获得美国绿卡!

• 已获移民局批准:I-526移民申请&项目I-924范本双双获批,申请绿卡无忧

• 快速通道:独享免排期配额,快速移民

• 资金安全保障:投资人拥有第一顺位抵押权,逾EB-5资金5倍价值

• 绿卡安全保障:就业创造为移民局要求8倍,现已满足全部投资人所需就业人数

• EB-5资金占比低:项目方现金投入超过81%,无银行贷款

• 百年行业经验:开发商成立于1916年,项目位处巴肯页岩核心地带,美国地质局鉴定99.6%出油率

• 不受涨价影响:市面上罕见不受新提案回溯条款影响的项目

• 项目实时追踪:雷瑞欧集团实时卫星系统正式上线,投资人即可通过APP随时观看油井及数据变化情况


免排期、快速移民

安全靠谱!

【巴肯石油项目】


巴肯石油项目已获移民局I-526绿卡申请&项目I-924 范本双批准,绿卡安全无忧!


项目获得了美国移民局最高级别的模范(Exemplar) 批准,在投资人向移民局递交I-526申请时,移民局将对项目文件内容予以顺从,无需再次审核项目文件!



石油的未来前景

◎ 作为能源,石油在近10年内(整个EB-5投资期)不可能被取代。
◎ 作为日用品原材料,石油与各行各业都息息相关,无法取代。
◎ 目前国际原油价格稳定在50美元/桶,远高于巴肯页岩油21美元/桶的生产成本。
◎ 摩根斯坦利预计2020年油价将回升至85美元/桶,EB-5项目还款阶段正是油价红火的时候。


根据第三方机构RBC Capital的评估,油井位于产量最高地区的最核心位置


巴肯页岩

○ 项目方现金投入超过81%

○ EB-5资金仅占19%

○ 无银行贷款




项目抵押品

○ EB-5借款将获得巴肯页岩核心区域的石油及天然气储备作为第一顺位抵押

○ 抵押品所能产生的现金流价值为EB-5借款的5倍


项目就业创造

○ 根据移民局I-924批准函认定的数据,项目将创造超过41,172个就业机会,就业盈余高达723%。项目目前所产生的就业人数已足够满足全部EB-5投资人的就业计算需求。




上外移民·金牌EB-5项目


上外移民隆重推出巴肯石油项目——完全符合偏远地区项目的定义,EB-5改革提案通过后,可以专享签证配额,有望免排期10个月快速获得美国绿卡!

• 已获移民局批准:I-526移民申请&项目I-924范本双双获批,申请绿卡无忧

• 快速通道:独享免排期配额,快速移民

• 资金安全保障:投资人拥有第一顺位抵押权,逾EB-5资金5倍价值

• 绿卡安全保障:就业创造为移民局要求8倍,现已满足全部投资人所需就业人数

• EB-5资金占比低:项目方现金投入超过81%,无银行贷款

• 百年行业经验:开发商成立于1916年,项目位处巴肯页岩核心地带,美国地质局鉴定99.6%出油率

• 不受涨价影响:市面上罕见不受新提案回溯条款影响的项目

• 项目实时追踪:雷瑞欧集团实时卫星系统正式上线,投资人即可通过APP随时观看油井及数据变化情况



上外移民与广大客户朋友们一起,共同见证了美国EB-5投资移民项目——哈德逊城市广场一期的辉煌,以及再次见证二期曼哈顿大厦项目的傲人佳绩,创造了无数耀眼的辉煌纪录。此次,隆重带来哈德逊城市广场三期项目,构筑美国EB-5投资移民的又一里程碑。

• 资金安全:EB-5资金仅占8.6%,非EB-5资金均已到位

• 签证担保:I-526不通过还款担保,移民签证不通过还款担保

• 还款担保:开发商为EB-5贷款提供企业还款担保

• 绿卡安全:项目建造期即可满足EB-5就业要求

 成功案例:前期项目已有逾千户投资人通过绿卡审核

• 瑞联集团与纽约捷运局及银行签署项目完工保证,确保项目如期完成




• 获移民局双批准:投资人获I-526绿卡申请&项目I-924范本双批获

• 资金结构简单:政府提供62.8%财政拨款,投资人获第一顺位还款权

• 绿卡安全保障:项目已经开工,政府承诺完成全部的就业创造

• 资金安全保障:直接发行市政债券用于变现和还款,政府AA-级信用保障还款

• 获批有保障:SEPTA前期项目350位投资人100%通过I-526移民申请,逾200户已获I-829通过,并持续通过中



全国贵宾热线:
021-62553858
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2017.11.10
活动时间:11月25日(周六)下午1:30 活动地点:上海大酒店4楼(黄浦区九江路505号 ,近福建中路) 预约坐席:021-62553858
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