移民局为你选的项目,还不顺势拿下?

发布日期:2017-09-04 14:56:36 点击数:

美国投资移民的投资人最关心的两大问题,就是自己的绿卡安全资金安全。


今天,就给大家介绍一下移民局审查项目、发放绿卡的标准,以及资金安全的保障。

判断绿卡安全的三大标准

1.项目批准


作为发放绿卡的机构,移民局在判断项目的绿卡安全性方面是绝对的权威。每当一个项目出现时,移民局都会要求区域中心向移民局递交一个项目申请。区域中心需要提交一份投资人绿卡申请文件和项目所有的相关文件(包括项目备忘录、商业计划书、第三方机构的评估报告、以及各种法律文件),如果想要得到最高级别的“模范级”批准,以上所有文件都是最终版本。一旦申请获得移民局批准,意味着移民局对于这个项目的安全性、可行性的认可,也同时意味着这些项目的投资人在他们自己提交I-526移民申请时,美国移民局将对其中与项目相关的文件予以免检,无须再次审核项目文件。

巴肯石油I-924模范级项目批准函

2.申请批准


如果一个项目已经有前期的投资人获得了I-526移民签证申请的批准,那么这个项目的安全性就大大增加。因为前期客户的通过是移民局对项目安全性和可行性认可的实际证据,为后期投资人的申请起到了很好地先例作用。

巴肯石油项目I-526批准函


3.就业创造&永久绿卡

由于美国移民局认定投资移民绿卡的唯一硬性标准,就是投资人的投资为美国创造的就业数量,因此,项目能够为美国创造多少就业就显得尤为重要。需要注意的是,就业创造数的认定,一定是需要用移民局认可的、就业数量计算的经济学模型,聘请专业的经济学家进行计算,并且,最值得相信的是移民局项目批准文件上标明的就业创造数量,因为常常项目所宣称的就业创造数量可能会高于移民局认可的就业数量,这一点需要注意。

移民局认可的巴肯石油就业创造数量

除了就业盈余之外,更好的一个数据其实是一个项目已经创造的就业数量,这个可以通过已经投入的资金和总投资的比值计算一个大概。如果已经创造的就业数量高于所有投资人申请永久绿卡需要的就业总数,那么可以说,绿卡已经牢牢地攥在手上啦。而根据项目方已经投入的5.4亿美元计算,巴肯石油项目在2017年初就已经创造了超过10,000个就业,是大家申请永久绿卡所需就业的2倍!

绿卡 & 资金安全,我应该听谁的?

其实,投资人最应该相信的信息来源有两种:一是最权威的,二是最专业的。以权威性来说,绿卡安全领域最具权威的就是移民局了,如果移民局认定巴肯石油项目是可行的、安全的,愿意给巴肯石油项目最高级别的项目批准,并且愿意给巴肯石油项目的投资人I-526移民签证批准,这就证明巴肯石油项目是最安全的,因为移民局已经认可了巴肯石油项目的投资人能够为美国带来充足的就业。

第三方评估的抵押品价值

以专业性来说,一般最值得信任的,就是独立的第三方评估机构。以能源类项目为例,CGA就是一家世界知名的专门为石油行业提供专业评估的第三方机构。世界上最大的石油公司——美孚石油就是用的是CGA的石油产量及价格评估报告。因此,投资人应当关注专业机构评估出的石油储量、出油率、价值等各项数据。

独立的第三方专业评估机构CGA评估报告

CGA每年都会为投资人出具一份评估报告,而根据2017年版报告,EB-5借款仅第一顺位抵押品区域的储备量就将超过2900万桶当量,价值约14.3亿美元,第一顺位抵押品价值是2.5亿EB-5贷款的接近6倍!

目前市面上绝无仅有的已获得移民局I-924项目范本和I-526移民申请双批准,且位于偏远地区的项目只有一个:巴肯石油项目。巴肯石油项目完全符合偏远地区项目,投资该项目的绿卡申请人,有望在获得I-526移民申请批准后,免排期!快速!获得美国绿卡!

上外移民·金牌EB-5项目


上外移民隆重推出巴肯石油项目——完全符合偏远地区项目的定义,EB-5改革提案通过后,可以专享签证配额,有望免排期10个月快速获得美国绿卡!

• 已获移民局批准:I-526移民申请&项目I-924范本双双获批,申请绿卡无忧

• 快速通道:独享免排期配额,快速移民

• 资金安全保障:投资人拥有第一顺位抵押权,逾EB-5资金5倍价值

• 绿卡安全保障:就业创造为移民局要求8倍,现已满足全部投资人所需就业人数

• EB-5资金占比低:项目方现金投入超过81%,无银行贷款

• 百年行业经验:开发商成立于1916年,项目位处巴肯页岩核心地带,美国地质局鉴定99.6%出油率

• 不受涨价影响:市面上罕见不受新提案回溯条款影响的项目

• 项目实时追踪:雷瑞欧集团实时卫星系统正式上线,投资人即可通过APP随时观看油井及数据变化情况



上外移民与广大客户朋友们一起,共同见证了美国EB-5投资移民项目——哈德逊城市广场一期的辉煌,以及再次见证二期曼哈顿大厦项目的傲人佳绩,创造了无数耀眼的辉煌纪录。此次,隆重带来哈德逊城市广场三期项目,构筑美国EB-5投资移民的又一里程碑。

• 资金安全:EB-5资金仅占8.6%,非EB-5资金均已到位

• 签证担保:I-526不通过还款担保,移民签证不通过还款担保

• 还款担保:开发商为EB-5贷款提供企业还款担保

• 绿卡安全:项目建造期即可满足EB-5就业要求

 成功案例:前期项目已有逾千户投资人通过绿卡审核

• 瑞联集团与纽约捷运局及银行签署项目完工保证,确保项目如期完成




• 获移民局双批准:投资人获I-526绿卡申请&项目I-924范本双批获

• 资金结构简单:政府提供62.8%财政拨款,投资人获第一顺位还款权

• 绿卡安全保障:项目已经开工,政府承诺完成全部的就业创造

• 资金安全保障:直接发行市政债券用于变现和还款,政府AA-级信用保障还款

• 获批有保障:SEPTA前期项目350位投资人100%通过I-526移民申请,逾200户已获I-829通过,并持续通过中



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