曼哈顿大厦项目
已获得美国移民局I-526范本批准,项目文件全数获批,获得绿卡零风险!
曼哈顿大厦位于第33街和十大道的交界处。由国际知名建筑师事务所KPF设计,将拥有纽约最高亮的室外观景平台,并在建成后,这座高92层的商务写字楼,将成为纽约市第四高的大楼。美国媒体钜头时代华纳(Time Warner)已确定为该大楼的旗舰住户。
此外,曼哈顿大厦项目还包括哈德逊城市广场的零售商店和餐饮部分,由著名建筑设计事务所Elkus Manfredi Architects设计,将包括1百平方英尺的零售空间,约100家零售商店和20家休闲餐饮餐厅。零售期间租户已签约并确定为美国百年历史,主营奢侈品的高端连锁百货——Neiman Marcus。
上外移民在售项目——曼哈顿大厦项目已有投资人获移民局I-526批准!
自美国国家利益型项目 - 哈德逊城市广场一期完美收官后,已有超千户家庭获得美国移民局批准,近百位申请人因此避开了排期通道!
今日,哈德逊城市广场二期 – 曼哈顿大厦项目再次迎来重大利好,上外移民投资人于美国时间8月22日正式获美国移民局I-526批准。项目继上个月I-924通过之后,一枝独秀傲立于现今市场项目之林。
资金比例
资金安全有保障:EB-5认购者仅占资11%,开发商及合伙人权益占资47%,建设贷款占资42%。
办公楼部分已100%全部售罄,高质抵押品3倍净值担保,资金安全无忧。
创造就业
绿卡安全有保障:就业计算沿用一期项目移民局认可模型,逾4,100多个就业盈余,建设完工即超额满足就业要求。
关于开发商——牛津置业集团
成立于1960年,拥有和管理价值230亿美元的优质房地产物业组合,包括办公楼、商 场、厂房、住宅及酒店。隶属于加拿大安大略省市政受雇人员退休基金,是一家全球性的地产投资企业、开发商及管理者。
1400 Employees 1400名雇员
4.7 million square meters of commercial real estate
商业地产面积470万平方米
US$20 billion of real estate owned or managed
拥有或管理价值200亿美元房地产资产
Owned by The Ontario Municipal Employees Retirement Systems
隶属于安大略市政府受雇人员退休基金
关于开发商——瑞联集团
拥有或管理超过200亿美元房地产项目,其中60多栋大楼位于纽约市。
2500 Employees 2500名雇员
59,000 Apartments 59,000套公寓
1.4 million square meters of commercial real estate
商业地产面积140万平方米
US$15 billion of real estate owned or managed
拥有或管理价值150亿美元房地产资产
Among the largest privately owned developers in the USA
名列美国最大私人开发商之一
获得移民局批准:曼哈顿大厦项目已获得移民局I-526和I-924批准,绿卡安全有保障;
企业还款有保障:开发商对EB-5资金提供企业还款担保,并提供多重还款保障机制,大大提升投资人本金安全;
钻石级商业地段:位处纽约曼哈顿核心商业区,时代华纳、KKR集团、富国银行、尼曼高级百货等众多跨国机构及奢侈品牌总部相继入驻;
项目完工有担保:瑞联集团与纽约捷运局及银行签署项目完工保证,确保项目如期完成;
绿卡安全有保证:就业计算沿用一期项目移民局认可模型,逾4,100多个就业盈余,项目建设完工即超额满足就业要求;
资金安全有保障:EB-5仅占资11%,办公楼部分已100%售罄,高质抵押品3倍净值担保,资金安全无忧。
绿卡保障
根据REDYN就业计算模型,仅计算就业花费,曼哈顿大厦即可创造出17,102个就业机会,超额满足移民局要求。