崔先生边买房边赚钱成功移民西班牙

发布日期:2016-04-12 16:44:17     点击数:

客户崔先生,实际年龄52岁,但是看上去才30出头的样子。神态自信舒适地出现在我中心,签约时的情形历历在目:“我很热衷西班牙的文化,我喜欢那里的建筑及艺术,欣赏西班牙人的热情奔放,去西班牙旅游很多次。最喜爱的还是巴塞罗那,宜人、有海、都市化但又不喧嚣。我就准备去那里买房了!”掷地有声。

 

伴随7年英国、2年德国的旅居海外、留学工作经历,崔先生的艺术设计师生涯就是从欧洲开始的;海外游历的生活状态带给了他无限的创作空间和中西交融的文化意识,并且在目前进行的商业活动中,对国际沟通能力、海外交流往来运筹帷幄。

 

但是他告诉我中心的工作人员:“我很忙,太忙了,几乎每周都在做‘空中飞人‘,我没有时间管理在海外的房产,甚至都无法确定时间抽空去考察。既然上外移民是专业的,那就由你们把关,全权委托给你们吧。我买的房子性价比要高,租金回报率要好,周围设施也要齐全,居住环境要安全放心,一般可以用来投资,如果有时间去西班牙度假,那我就可以住在自己的房子里。把房产的平面图给我看一下,就ok了。”

 

崔sir对于欧洲可谓知之甚多,去过十几个国家,对到过多次的西班牙也是非常熟悉,与工作人员相聊甚欢;在了解其购房需求、买房意向、投资动机后,我中心的工作人员开始充分发挥专业优势。

 

小编忍不住插一句:学艺术的人,做什么都是辣么随性洒脱~

我中心的工作人员在多次筛选、权衡、对比之下,挑选了几套物美价廉、超值惊艳的房产供崔sir选购,当他看见一套巴塞罗那“年底大促”房源时,当时仅用三个字表达:买买买!因为,真的很!便!宜!

 

80㎡的两房一卫

售价只要16.5万€!!!

2000€/㎡,远低于巴塞罗那的平均售价

按目前7.6左右的汇率计算

仅需人民币约125万!!!

按之前8.6的汇率,则需要人民币约142万

边买房边赚钱,净赚17万人民币

对的时间遇到对的房!!!


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物业地处巴塞罗那著名生活休闲区Sant Andreu,临近年底,打折促销,火热开抢


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物业所处的社区环境秀美宁静,靠近城中Torre Baro山。周边配套设施齐全,交通便利,临近环城高速C33,可非常便捷进出城市。到市中心仅需10分钟的车程。



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该区为传统住宅区,自住和出租都很适宜,同区类似物业的租赁价格为550-650欧元/月。

 

崔sir的购房行动,愉快地进行中......此套“年底大促”巴塞罗那公寓还有多重房型可供选择,两房一卫,三房两卫皆有出售。

 

有意者请致电 4000-914-818 详询


【投资西班牙房产注意事项】

1.优势地段

以巴塞罗那为例,对角线大街和感恩大街是最著名的商业街区,这个区域的房产大多有100多年的历史,建筑式样美观牢固、房价只升不降。不愿意居住在市中心的投资人,可选择靠近海边或者毗邻学区的房产,在公共交通便捷的区域生活,性价比超值,生活品质非常高,比如崔sir所选择的房产。

 

2.周边环境和配套要齐全

西班牙房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等,配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。

 

3.内部结构及采光要好

欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主,但都布置得比较精致和人性化。上外移民的专业顾问提醒投资人:因为城市建筑比较古老,部分核心区域的西班牙房产内部结构和采光并非面面俱到,考察时可多加注意。

 

4.配套物业或门房服务要好

西班牙房产市场的公寓房,不管在城内还是在郊区,几乎都配套了物业或门房服务,负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼,包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。

 

5.易出租,租金受益率要好

多数选择通过购置西班牙房产方式办理西班牙移民的投资人,主要还是为了在西班牙投资。所购房产的出租回报率一定是投资人的考虑重点。上外移民的专业顾问建议投资人,在成功购房获得西班牙居留权后,将西班牙房产委托给专业机构办理出租事务,一般位于市中心、学区房产更容易获得较高的出租收益。

 


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