1.5活动预告 | 你好,2019!什么类型的房产值得购买?

发布日期:2019-01-03 13:20:09     点击数:




所谓投资,是通过对资产进行有计划、有目的的运作,达到有目标的、稳定的收益。投资和投机的最大区别在于:一个是稳定的、可预期的长期获利,一个是机会主义的、不稳定的短期收益。我们不能用投机的心态来指导投资行为,投资意在致富,而非暴富。




国内楼市的疯狂,让太多人以为房子只会涨不会跌,太多人都指望着靠一套房就能翻身暴富。但大多数国内投资者似乎忘了,这世上最好的投资,不是高风险中的一夜暴富,而是能持续创造稳健的收益,是“天塌下来”也能活下去,活得好好的。


有投资人说:“最好的投资是天塌了,你还活得好好的。”

   

而巴菲特说:“一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财,钱找人胜过人找钱,要懂得钱为你工作,而不是你为钱工作。”

   

谨防!投资道路上的隐患!

   

隐患之一:资产配置不合理,国内楼市的投资占比过高。发达国家的投资多是组合式,包含企业投资、股票债券、贵金属、不动产、收藏艺术品等,而国内不少人将全副身家投进楼市。

   

隐患其二:存在杠杆比例过高,超出自身的负担能力问题。《全国住房公积金2017年年度报告》中公布的公积金贷款逾期的金额高达10.58亿元,甚至有人因还不起房贷而跳楼自杀。

   


另一方面,境外投资比例过低,抗风险能力差。在发达国家,个人资产的境外配置比例在32%到46%,而我们只有4.8%,几乎没有对冲能力。这样的资产配置,意味着一旦国内楼市出现问题,或者国际形势有所波动,那绝大多数中国家庭的资产将大幅缩水。



聪明的投资人,更倾向于分散投资,以增强自身资产的抗风险能力,持续地创造财富:在投资国内地产的同时,也配置基金股票,同时加大海外资产配比,以应对复杂多变的国际形势。2018年《中国高净值人群海外生活白皮书》显示,37.2%的已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置,且有37.1%的会考虑未来进行海外投资或置业。


从实际结果来看,这些睿智的投资者大都尝到了海外房产投资的甜头。


买房,成了大家心中的念念不忘,去哪里买房才安全?怎么买房才性价比高?哪里的房子有升值空间?什么样的房子可以用来传宗接代?


与其他海外投资途径相比,海外房地产投资门槛和风险相对较低,对于投资者也没有专业要求,因此成为个人投资者最亲耐的海外投资领域。



拿西班牙买房投资移民举例,越来越多的国内投资者选择去西班牙进行置业投资。在西班牙投资地产并出租获取收益已经成为他们的首选之一,而通过置业移民移居西班牙的中国人更不在少数。西班牙的投资移民政策相对宽松,投资购买50万欧元及以上房产,即可申请全家移民,坐收房产收益,子女更享优质海外教育,一份投资,多重回报!



且看西班牙房地产行业的欣欣向荣之势:


■ 公证统计数据显示,2018年上半年,西班牙约有53359笔房地产交易,购房者全部是外国人,相比2017年同期增长了5.4%,相当于2016年全年购房交易量,也是自2007年以来的最高值。

■ 西班牙住房价格在4月至6月期间平均上涨6.8%。其中马德里和巴塞罗那上涨近10%。根据西班牙国家统计局(Instituto Nacional de Estadistica,简写:INE)的数据显示,这已经是17个季度连续上涨。

■ 从2014年开始,西班牙经济复苏,住房价格也随之不断上涨。2018年截至九月,房价已累计上涨4%,其中现房(vivienda libre)房价在今年第一季度平均上涨了6.2%。二手房占市场销量的80%,相比2017年增长了7%,而新房在市场上更是供不应求。

■ 西班牙知名不动产机构Pisos.com研究室主任 Ferran Font 说:西班牙住房价格将继续平稳上涨,预计在未来几个季度都会持续。



西班牙房地产市场投资已经成为实现财富保值增值的可行途径之一,并且如今正处于触底反弹高回报的最佳时期,尤其是在“一带一路”影响下,很多中国企业已经陆续进入到西班牙,西班牙已经成为中国投资的新兴流向,投资含金量之高更是不可同日而语。



欧洲买房,越买越旺


● 欧盟身份 自由通行


欧洲投资移民的好处之一就在于取得了一个申根国家的居留权,就等于取得了整个申根26个国家的居留权。


● 一人投资 全家宜居


欧洲一些移民国明确允许可以带家人及父母一起移民,毕竟中国人的传统想法都希望父母和子女一起生活。


● 优质教育 子女即享


欧洲有着世界一流的教育资源,闻名世界的高校,专业优势上则更为突出。移民欧洲后,子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间。不仅如此,欧洲各国的小语种也让孩子有天生的语言环境,轻松掌握3-5门外语真的不是梦想!!


● 国际生活 理想之地


拥有多样的气候、如画的风景、多元的文化、广阔的市场以及发达的经济,一直以来都是人们向往的热土、理想工作和定居之地。随着国际化生化方式的不断普及,未来将有更多的投资人选择移民欧洲,全家享受高品质的生活。



西班牙投资买房移民
值得期待


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1.  高性价比、高自由度、最稳定安全的投资移民目的地国;
2.  资产配置:投资50万欧元西班牙房产,短期获得稳定租金回报,长期实现资产保值增值;
3.  全家可同时获得移民身份,享受欧盟优质低价乃至免费教育资源,子女海外身份国内就读国际学校,回国高考享受华侨生待遇;享受当地高水品国民医疗资源;
4.  自由创业、打工、学习;
5.  畅游欧洲26国,上海、北京多条航线直飞马德里、巴塞罗那无需转机。


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- 1.5最新活动 -
你好,2019!什么类型的房产值得购买?
时间:1月5日(周六下午1:30)
地点:上海市静安区南京西路818号9层
VIP预约:021-62876566


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时间1月5日(周六下午1:30)

地点上海市静安区南京西路818号9层

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